مقدمه یکی از ماده های مهم برای پیمانکاران و کارفرمایان در شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)،  ماده ۲۸ با عنوان تحویل کارگاه است. تاریخ تحویل کارگاه، موعدی کلیدی برای طرفین پیمان است و در صورتی که تحویل کارگاه با تاخیر صورت پذیرد و یا بخشی از کارگاه امکان…

مقدمه فرایند برنامه‌ریزی، مدیریت و کنترل پروژه یکی از فرایندهای مهم و اساسی در هر پروژه‌ای، خصوصا پروژه‌های عمرانی می‌باشد. بر هیچکس پوشیده نیست که حتی ساده‌ترین تلاش‌های انسانی نیاز به مدیریت و کنترل دارند. بعنوان نمونه یک مسافرت را در نظر بگیرید؛ حتی در صورتی که این…

مقدمه ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان با عنوان “تغییر مدت پیمان”، یکی از ماده های پرکاربرد و پراهمیت شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) می باشد.  تبعات قراردادی ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان در نهایت منجر می شود که تاخیرات حاصل شده در پروژه، مجاز یا غیرمجاز تلقی شود.…

در مقالات قبلی از سایت همیار مترور منتشر شده، پیرامون شناوری و انواع آن به طور مفصل توضیحاتی را ارائه کردیم. یکی از چالش‌های اساسی در فرآیند رسیدگی به لایحه تاخیرات  و اعطای تمدید مدت پیمان، مقوله “مالکیت شناوری” می‌باشد.  با درک اینکه شناوری دارایی ارزشمندی است، این…

در مقالات گذشته همیار مترور، با موضوع انواع تاخیرات آشنا شدیم. یکی از دسته بندی های مرتبط با تاخیرات مربوط به «تاخیرات بحرانی» و «تاخیرات غیربحرانی» نام داشت که برای یادآوری، تعاریف آن را مرور می کنیم. تاخیرات بحرانی (Critical Delay): آن دسته از تاخیراتی که بر فعالیت…

احتمالا عبارت  “Time is money”  و یا معادل فارسی آن “زمان طلاست” در پروژه‌های ساختمانی به گوشتان خورده است. یکی از مهمترین دغدغه‌های صنعت ساخت، مخصوصا در کشور ما، زمان و یا به عبارتی اتمام پروژه در زمان تعیین شده آن می‌باشد. تمامی ذینفعان  تلاش خود را می…

دفتر مدیریت ادعا (Claim Management Office) یا به اختصار CMO از موضوعات جدید در حوزه مدیریت ادعا می‌باشد. اغلب امورات مرتبط با طرح ادعا از سوی پیمانکاران و یا جلوگیری و رد ادعا  توسط سازمان های کارفرمایی و مهندسان مشاور، در صنعت احداث کشورمان توسط مدیران پروژه و…

زمان متوسط اجرای پروژه های عمرانی در کشور ۳ برابر میانگین استاندارد جهانی است. این خبر در سال ۱۳۸۳ منتشر شد. در مرداد ماه سال  ۱۳۹۵، معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور اعلام کرد، میانگین زمان اجرای پروژه های عمرانی به بیش از ۱۴…

نحوه تهیه و تحلیل آنالیز زمانی تاخیرات و لوایح تاخیرات در کشور با مشکلات جدی و اشتباهات زیادی همراه است. یکی از این مشکلات اساسی، نحوه مدلسازی تاخیرات در کشور می باشد، براین اساس و با توجه به برداشت های اشتباه از شرایط عمومی پیمان، صرفا عوامل تاخیر…

روش های تحویل پروژه (سیستم تحویل پروژه) که با عنوان Project Delivery Systems (Project Delivery Methods) اغلب شناخته می شود، سهم مهمی را به جهت کیفیت بهتر برای برنامه ریزی، کنترل و موفق بودن پروژه ها ایفا می نماید.در مقاله گذشته با عنوان “روش و سیستم تحویل پروژه…