مقدمه یکی از ماده های مهم برای پیمانکاران و کارفرمایان در شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)،  ماده ۲۸ با عنوان تحویل کارگاه است. تاریخ تحویل کارگاه، موعدی کلیدی برای طرفین پیمان است و در صورتی که تحویل کارگاه با تاخیر صورت پذیرد و یا بخشی از کارگاه امکان…

مقدمه یکی از سوالات متعدد در خصوص تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات، پیرو همپوشانی تاخیرات و روش همپوشانی‌تاخیرات است. آیا تاخیرات مالی همپوشانی باید شود و یا جمع جبری ملاک عمل است؟ تاخیرات فنی چطور! همپوشانی آن ها باید محاسبه شود و یا این که جمع جبری ملاک…

حوزه BIM مشاغل متفاوتی دارد، ما در این مقاله قصد داریم، به برخی از مشاغل حوزه ی BIM که به کارفرمایان، مهندسان مشاور و پیمانکار خدمات را به صورت حضوری و دورکاری می توان ارائه نمود، اشاره نماییم. حوزه BIM یک حوزه گسترده می باشد و برای موفق…

امروزه در صنعت ساخت و ساز  اسم مدلسازی اطلاعات ساخت یا همان BIM به گوش می رسد. تکنولوژی پیشرفته ای که  اخیراً موضوع آن نسبت به قبل جدی تر شده است. در این مقاله از موسسه فنی ، مهندسی و آموزشی همیار مترور قصد داریم به سراغ بررسی…

در مقالات قبلی از سایت همیار مترور منتشر شده، پیرامون شناوری و انواع آن به طور مفصل توضیحاتی را ارائه کردیم. یکی از چالش‌های اساسی در فرآیند رسیدگی به لایحه تاخیرات  و اعطای تمدید مدت پیمان، مقوله “مالکیت شناوری” می‌باشد.  با درک اینکه شناوری دارایی ارزشمندی است، این…

در مقالات گذشته همیار مترور، با موضوع انواع تاخیرات آشنا شدیم. یکی از دسته بندی های مرتبط با تاخیرات مربوط به «تاخیرات بحرانی» و «تاخیرات غیربحرانی» نام داشت که برای یادآوری، تعاریف آن را مرور می کنیم. تاخیرات بحرانی (Critical Delay): آن دسته از تاخیراتی که بر فعالیت…

دفتر مدیریت ادعا (Claim Management Office) یا به اختصار CMO از موضوعات جدید در حوزه مدیریت ادعا می‌باشد. اغلب امورات مرتبط با طرح ادعا از سوی پیمانکاران و یا جلوگیری و رد ادعا  توسط سازمان های کارفرمایی و مهندسان مشاور، در صنعت احداث کشورمان توسط مدیران پروژه و…

زمان متوسط اجرای پروژه های عمرانی در کشور ۳ برابر میانگین استاندارد جهانی است. این خبر در سال ۱۳۸۳ منتشر شد. در مرداد ماه سال  ۱۳۹۵، معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور اعلام کرد، میانگین زمان اجرای پروژه های عمرانی به بیش از ۱۴…

موضوع آنالیزبها و پیشنهاد قیمت مناقصات برای پیمانکاران، علاوه بر آن­که نقش کلیدی و موثر در سودده یا زیان ده شدن پروژه را برعهده دارد. در سال های اخیر به معضلی برای بدنه پیمانکاری کشور تبدیل شده است. موضوعات مربوط به ضرایب پیشنهادی نامتناسب، پیشنهاد مینوس در برخی…

نحوه تهیه و تحلیل آنالیز زمانی تاخیرات و لوایح تاخیرات در کشور با مشکلات جدی و اشتباهات زیادی همراه است. یکی از این مشکلات اساسی، نحوه مدلسازی تاخیرات در کشور می باشد، براین اساس و با توجه به برداشت های اشتباه از شرایط عمومی پیمان، صرفا عوامل تاخیر…