سقف های تیرچه و بلوک به ۲ دسته کلی، سقف های با تیرچه بتنی و سقف های با تیرچه های فولادی با جان باز (کرومیت) تقسیم بندی می شوند. حال آنکه از این نوع سقف ها به لحاظ جزئیات اجرایی و نیز بلوک مصرفی عناوینی همانند، سقف تیرچه با بلوک بتنی، بلوک سفالی، بلوک پلی استایرن …شنیده می شود. عنوان فصل دهم از فهرست بهای رشته ابنیه، سقف‌تیرچه و بلوک می باشد که در این مقاله قصد داریم پیرامون فصل دهم فهرست بهای رشته ابنیه سال ۱۴۰۲، ردیف های سقف‌تیرچه و بلوک در فهرست بها و نکات فنی آن توضیحات مفصلی را ارائه دهیم.
در انتها نیز، یک فایل کامل با فرمت اکسل از متره سقف تیرچه و بلوک به همراه نقشه های اجرایی برای دانلود در نظر گرفته شده است.
سقف تیرچه و بلوک
بند ۳ الزامات عمومی فصل دهم فهرست های رشته ابنیه ۱۴۰۲
مطابق با بند ۳ الزامات عمومی فصل دهم، هزینه های کامل اجرای سقف تیرچه و بلوک شامل تمام عملیات های اجرایی، تجهیزات اجرای سقف، قالب بندی و بتن ریزی و باز کردن قالب ها، در ردیف های فصل دهم پیش بینی گردیده است.
اما مهم ترین نکته بند ۳، تاکید بر اجرای کامل سقف در هر ارتفاعی می باشد.
همانطور که می دانید برای اجرای سقف تیرچه و بلوک در ارتفاع های مختلف، تجهیزات مختلفی استفاده می گردد، برای مثال در صورتی که ارتفاع سقف حداکثر تا حدود ۳ متر باشد، اجرای سقف با استفاده از جک گذاری (شمع بندی) صورت خواهد پذیرفت و در صورتی که ارتفاع سقف برای مثال ۶ متر در نظر گرفته شود، ممکن است برای اجرای سقف، از داربست استفاده گردد. نتیجتا پیمانکار بایستی در زمان مناقصه، تمام هزینه های اجرای سقف در هر ارتفاع را در قیمت پیشنهادی ردیف های فصل دهم آنالیز نماید.
بند ۴ الزامات عمومی فصل دهم فهرست های رشته ابنیه ۱۴۰۱
میلگردهای مصرفی در سقف تیرچه و بلوک شامل میلگردهای مصرفی در سقف و میلگردهای مصرفی در تیرچه می باشد که بایستی هزینه های به طور جداگانه از فصل ۷ فهرست بهای رشته ابنیه، پرداخت گردد.
جزئیات آرماتورهای حرارتی و آرماتورهای مربوط به تای بیم (کلاف عرضی)
جزئیات آرماتورهای تیرچه
تصویر تیرچه بتنی
ردیف های مربوط به میلگردهای مصرفی ذکر شده شامل ردیف ۰۷۰۱۰۱ الی ۰۷۰۲۰۳ حسب مورد از فصل هفتم فهرست بها قابل پرداخت می باشد.
ردیف های ۰۷۰۱۰۱ الی ۰۷۰۲۰۳
علاوه بر ردیف های فوق، مطابق با بند ۳-۱ الزامات گروه ۳ از فصل ۷ فهرست بهای رشته ابنیه، اضافه بهای ردیف ۰۷۰۳۰۱ نیز بایستی به تمام میلگردهای مصرفی در تیرچه اعمال گردد. 
بند ۳-۱ الزامات گروه ۳ از فصل ۷ فهرست بهای رشته ابنیه
اضافه بهای ۰۷۰۳۰۱ از فصل ۷ فهرست بهای رشته ابنیه
نکته حائز به اهمیت این است مطابق با بند ۳-۱ الزامات گروه ۳ از فصل، اضافه بهای ۰۷۰۳۰۱ برای تمام میلگردهای مصرفی تیرچه یعنی آرماتور فوقانی، آرماتورهای تحتانی (آرماتور کششی)، آرماتورهای عرضی (برشی)، حتی آرماتورهای کمکی اتصال و آرماتورهای تقویتی باید اعمال گردد.
جزئیات آرماتورهای تیرچه
همچنین ممکن است برحسب مشخصات پروژه، از تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت) به جای تیرچه بتنی استفاده گردد که در این صورت، هزینه های مربوط به آهن آلات بال فوقانی، بال تحتی و آرماتورهای عرضی تیرچه فولادی با جان باز، از ردیف ۰۹۰۲۳۷ پرداخت می گردد.
ردیف ۰۹۰۳۲۷ از فصل نهم فهرست بهای رشته ابنیه ۱۴۰۲
تصویر مربوط تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت)
تصویر شماتیک از سقف تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت)
نمونه تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت)
نکته: در مواقعی که در تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت) میلگردهای عرضی مورد استفاده قرار می گیرد ، وزن میلگرد مصرفی نیز از ردیف 090237 پرداخت می گردد .
قبل از آن که به سراغ تفسیر بند ۵ و ۶ الزامات عمومی برویم، لازم است توضیحات ذیل را مطالعه نمایید ، چراکه بر درک بند های ذکر شده و روش متره سقف تیرچه و بلوک حائز به اهمیت است.
در یک دسته بندی کلی، تکیه گاه تیرچه ها را به ۲ دسته زیر می توان تقسیم نمود.
در صورتی که تکیه گاه تیرچه تیرهای فولادی یا دیوارهای باربر بنایی باشد، نکات زیر بایستی رعایت گردد.
در صورتی که تکیه گاه تیرچه، بتن باشد، نکات زیر بایستی رعایت گردد.
بند ۵ الزامات عمومی فصل دهم فهرست بهای رشته ابنیه ۱۴۰۲
بند ۵ الزامات عمومی فصل دهم فهرست بها در خصوص تیرچه هایی است که روی تکیه گاهی همانند تیرهای فولادی یا دیوارهای باربر بنایی، اجرا می گردند. در این صورت، ملاک محاسبه مترمربع سقف، جدار خارجی بتن سقف است. در واقع مترمربع سقف برابر است با مساحت پشت تا پشت بتن سقف است.
سقف تیرچه بلوک با تکیه گاه تیر فولادی
سقف تیرچه بلوک با تکیه گاه دیوار باربر
به جزئیات زیر دقت نمایید:
در جزئیات تصویر بالایی، بتن تا پشت تیرآهن ادامه پیدا نموده است.
در جزئیات تصویر پایین، بتن تا جان تیرآهن ادامه پیدا نموده است.
در نتیجه باتوجه به روش متره سقف تیرچه و بلوک، در ۲ تصویر فوق، نحوه محاسبه مترمربع سقف، متفاوت خواهد بود.
بازهم تکرار می کنیم، مساحت پشت تا پشت بتن سقف، ملاک محاسبه مترمربع سقف است.
سوال: چرا در چنین حالتی، پشت تا پشت بتن سقف ملاک محاسبه مترمربع سقف می باشد؟
همانطور که پیش تر گفته شد، هزینه های بتن ریزی سقف تیرچه و بلوک، در ردیف های فصل ۱۰ فهرست بها لحاظ گردیده است، لذا باتوجه به پشت تا پشت بتن ریزی، مساحت سقف بایستی محاسبه گردد.
مجددا بند ۵ الزامات عمومی را مطالعه نمایید.
بند ۵ الزامات عمومی فصل دهم فهرست بهای رشته ابنیه ۱۴۰۲
در بند ۲ از بند ۵، در خصوص محاسبه متره قالب بندی در سقف تیرچه و بلوک اشاره می نماید، که عنوان شده است، قالب بندی جدار آزاد خارجی که در تصویر زیر مشخص گردیده است، بایستی از ردیف های فصل ۵ و یا ۶ فهرست بها پرداخت گردد.
در ادامه بند ۲ از بند ۵، عنوان نموده است بابت شناژ های میانی که در داخل ضخامت سقف محصور هستند و کلاف دوزنده میانی (تای بیم) هزینه مجزایی پرداخت نمی گردد.
در واقع در سازه های بنایی، علاوه بر شناژهای پیرامونی، شناژ های داخلی نیز اجرا می گردد، به واسطه اینکه همان بتنی که برای سقف ریخته می شود، در داخل شناژ نیز ریخته شده و پشت تا پشت جدار بتن ریزی ملاک متره می باشد، بنابراین بتن شناژهای میانی در محاسبات در نظر گرفته شده و مجدد نباید مورد محاسبه قرار گیرد.
همچنین منظور نظر از کلاف دوزنده میانی، همان تای بیم یا کلاف عرضی می باشد که برای توزیع یکنواخت بار و انسجام سقف اجرا می گردد. برای مطالعه بیشتر در خصوص کلاف دوزنده میانی، نشریه ۵۴۳ را مطالعه نمایید.
نکته مهم آن که میلگردهای مورد استفاده در تای بیم بایستی از ردیف های فصل ۷ مورد محاسبه و پرداخت قرار گیرد.
نکته: به عنوان کارشناس دفترفنی، برای تهیه برآورد هزینه اجرای کار پروژه، تهیه اسناد مالی مناقصه توسط کارفرما، تهیه آنالیزبها و پیشنهاد قیمت توسط پیمانکار، تهیه صورت وضعیت های کارکرد و تعدیل و همچنین انجام امور روزمره دفترفنی در کارگاه لازم است که به نرم افزارهای اکسل – تدکار – تکسا – تدبیر مسلط باشید.
موسسه ی همیار مترور با ارائه ی «دوره جامع نرم افزارهای متره و برآورد» در تلاش است که سطح کیفی شما را به عنوان یک کارشناس دفتر فنی افزایش بدهد.
جزئیات تای بیم (کلاف دوزنده میانی)
تصویر تای بیم (کلاف دوزنده میانی)
بند 6 الزامات عمومی فصل دهم فهرست بهای رشته ابنیه ۱۴۰۲
بند 6 الزامات عمومی فصل دهم فهرست بها در خصوص تیرچه هایی است که روی تکیه گاهی همانند تیرهای تیر یا دیوار بتنی (دیوار برشی، دیوار حائل و ..)، اجرا می گردند. در این صورت، ملاک محاسبه مترمربع سقف، جدار داخلی تیر یا دیوار بتنی است. در واقع مترمربع سقف برابر است با مساحت واقع در داخل به داخل تیر یا دیوار بتنی.(پیشنهاد مطالعه: دوره جامع امور قراردادها!)
به تصویر زیر دقت نمایید.
اجرای سقف تیرچه و بلوک با تکیه گاه تیر بتنی
مطابق با تصویر فوق که تکیه گاه تیرچه، تیر بتنی می باشد، داخل به داخل تیرهای بتنی که با رنگ قرمز نیز مشخص گردیده است، ملاک مترمربع سقف می باشد.
سوال: چرا در چنین حالتی، داخل به داخل تیر بتنی، ملاک محاسبه مترمربع سقف می باشد؟
همانطور که پیش تر گفته شد، هزینه های بتن ریزی سقف تیرچه و بلوک، در ردیف های فصل ۱۰ فهرست بها لحاظ گردیده است و بتن ریزی مربوط به تیرهای بتنی نیز مجزا از فصل ۸ فهرست بها پرداخت می شود، لذا باتوجه به اینکه بتن سقف تیرچه و بلوک محدود به داخل به داخل بین تیرهای بتنی است، همین مساحت ملاک مترمربع ردیف های سقف تیرچه و بلوک می باشد.
در صورتی که تکیه گاه تیرچه، دیوار برشی نیز باشد، ملاک داخل به داخل مساحت بین ۲ دیواری است که تیرچه ها فی مابین آن ها قرار گرفته است.
نکته مهم آن که قالب بندی تیرها و دیوارها مجزا از ردیف های فصل ۵ و ۶ فهرست بها قابل پرداخت است.
توضیحات مربوط به تفسیر بند 5 و 6 الزامات عمومی فصل دهم فهرست بها را با تدریس مهندس محمد کرایلو در دوره مترور حرفه ای – بخش تفسیر اجرایی فهرست بها، مسلط شوید.
در سقف های تیرچه و بلوک و سایر سقف ها بازشوهایی، سوراخ ها و حفراتی دیده می شود که به دلایلی همچون اجرای تاسیسات، نورگیر و .. اجرا می گردند. در بند ۷ الزامات عمومی فصل دهم، عنوان نموده است بابت ایجاد بازشو، هزینه مجزایی به پیمانکار پرداخت نمی شود و در صورتی که مساحت سقف کمتر از یک مترمربع باشد، از سطج کل سقف کسر نمی گردد. بنابراین برای مساحت های بیش از ۱ مترمربع، بایستی محدوده بازشو از مترمربع مساحت سقف کسر شود.
اجرای بازشو در سقف تیرچه و بلوک
اجرای بازشو در سقف تیرچه و بلوک
نکته: در صورت افزایش مقاومت بتن سقف تیرچه بلوک ، اضافه بهای ۱۰۰۷۰۱ و ۱۰۰۷۰۲ از فصل دهم قابل پرداخت خواهد بود.
توضیحات مربوط به تفسیر بند ۹ الزامات عمومی فصل دهم فهرست بها را با تدریس مهندس محمد کرایلو در دوره مترور حرفه ای – بخش تفسیر اجرایی فهرست بها، مسلط شوید.
در صورتی که عیار سیمان برای تولید بلوک بتنی مطابق با مشخصات فنی بیش از ۳۰۰ کیلوگرم در هر مترمکعب در نظر گرفته شود، سیمان مازاد مصرفی نسبت به ۳۰۰ کیلوگرم، از طریق ردیف ۰۸۰۴۰۱ از فصل ۸ فهرست بها قابل پرداخت می باشد.
مثال) اگر وزن مخصوص پلی استایرن منبسط شده مطابق مشخصات فنی، ۲۰ کیلوگرم بر مترمکعب باشد چند درصد به بهای ردیف های اجرای سقف اضافه می شود؟
الف) محاسبه مابه التفاوت وزن یونولیت مشخصات فنی و فهرست بها
۸=۲۰-۱۲
ب) محاسبه درصد اضافه برای اضافه نمودن به بهای ردیف
۰.۱۶= ۰.۰۲ * ۸
بنابراین بایستی بهای ردیف مربوط ضربدر ضریب ۱.۱۶ گردیده و ملاک پرداخت قرار گیرد.
دلیل ۱۵٪ اضافه بها برای سقف تیرچه و بلوک شیب دار، سختی و صعوبت اجرای دقیق شمع بندی در کدهای ارتفاعی مختلف باتوجه به شیب دار بودن سقف، صعوبت بتن ریزی باتوجه به شیب دار بودن سقف و .. می باشد.
سقف تیرچه و بلوک شیب دار
سقف تیرچه و بلوک شیب دار
نکته مهم آنکه برای سقف های تیرچه بلوکی که به صورت شیب دار اجرا می گردند، اضافه بهای زیر تعلق می گیرد.
مطابق با بند ۳-۲ الزامات گروه ۳ از فصل ۸ فهرست بها، بابت تیرهایی که با شیب بیش از ۲۰٪ نسبت به افق اجرا می گردند، ردیف های ۰۸۰۳۰۱ یا ۰۸۰۳۰۲ با ضریب ۱.۵ پرداخت می گردد.
اضافه بهای ۰۸۰۳۰۱ و ۰۸۰۳۰۲ از فهرست بهای ۱۴۰۲
همچنین اضافه بهای ۰۶۰۸۰۵ از فصل ۶ فهرست بها، بابت قطعات بتنی شیب دار با زاویه شیب بیش از ۵ درجه نسبت به سطح قائم یا افقی نیز برای قالب تیرهای بتنی سقف، قابل پرداخت می باشد.
اضافه بهای ۰۶۰۸۰۵ از فهرست بهای ۱۴۰۲
بابت سختی و صعوبت اجرای تیرچه دوبل، اضافه بهای ۱۵ درصدی بابت سقف های تیرچه و بلوکی که با تیرچه گذاری دوبل، اجرا می گردند، بایستی در نظر گرفته شود.
سقف تیرچه بلوک با تیرچه دوبل
ردیف های سقف تیرچه و بلوک در فهرست بها در ۶ گروه در نظر گرفته شده است که در ادامه ردیف های سقف تیرچه و بلوک را با تصاویر اجرایی برای شما مهندسان گرامی در نظر گرفته ایم.
سقف تیرچه و بلوک با تیرچه پاشنه بتنی و بلوک بتنی
سقف تیرچه و بلوک با تیرچه پاشنه بتنی و بلوک سفالی
سقف تیرچه و بلوک با تیرچه پاشنه بتنی و بلوک پلی استایرن منبسط شده
سقف تیرچه و بلوک با تیرچه فولادی با جان باز و بلوک بتنی
تیرچه و بلوک با تیرچه فولادی با جان باز و بلوک پلی استایرن منبسط شده
ممکن است به جهت سبک سازی سقف، از بلوک های سقفی استفاده شود که برای ساخت آن، از پوکه معدنی استفاده شود، در این صورت اضافه بهای ۱۰۰۷۰۳ قابل پرداخت می باشد.
بلوک از پوکه معدنی
از انواع دیگر سقف های تیرچه و بلوک، سقف با تیرچه فوندوله ای و تیرچه پیش تنیده می باشد که برای آن در فهرست بها ردیفی پیش بینی نگردیده است.(پیشنهاد مطالعه: دوره جامع دستورالعمل جبران افزایش نرخ ارز)
تیرچه پیش تنیده
تیرچه فوندوله ای
تمام مطالب برگرفته از دوره جامع مترور حرفه ای می باشد، شما با تهیه این دوره به ۰ تا ۱۰۰ نقشه خوانی، متره و برآورد، تفسیر فهرست بها و صورت وضعیت نویسی مسلط خواهید شد و به عنوان کارشناس یا سرپرست دفترفنی در پروژه ها می توانید مشغول شوید. «دوره جامع مترور حرفه ای»
جهت دانلود نمونه متره و برآورد سقف تیرچه بلوک با جزئیات کامل روی لینک زیر کلیک نمایید.
نظر خود را بنویسید:
دیدگاه های کاربران
