با ابلاغ فهرست بهای سال 1398، تغییراتی عمده ای در فصل 12 فهرست بهای رشته ابنیه با عنوان “بتن پیش ساخته و بلوک چینی” ایجاد گردید که از جمله مهمترینِ این تغییرات، اضافه شدن ردیف هایی از بابت برخی از جدیدترین بلوک های سیمانی سبک، به فصل دوازدهم می باشد. براین اساس در این مقاله از سایت موسسه فنی ، مهندسی و آموزشی همیار مترور ، به شناخت انواع ردیف های بلوک چینی و یا به تعبیری انواع ردیف های انواع بلوک سیمانی در فهرست بهای رشته ابنیه، با ذکر مشخصات فنی، خواهیم پرداخت.
براساس نشریه 55 “بند 3-2-1” بلوک های سیمانی یا بلوک بتنی را به لحاظ شکل ظاهری به انواع “توخالی باربر و غیر باربر” و “توپر” و ” آجر بتنی”، میتوان تقسیم بندی نمود.
این نوع بلوک ها دارای حفره های سرتاسری می باشد، مانند بلوک های 2 سوراخه، 3 سوراخه و .. فضای خالی بلوک نباید از 50% کل حجم بلوک بیشتر باشد.
بلوک سیمانی توخالی
بلوک های توپر همانند آجر ساخته می شود، به جز مواردی که در سطح جانبی و یا زیر و روی بلوک فرورفتگی هایی برای سهولت حمل و نقل و قفل و بست ایجاد می شود، حجم این حفره ها نباید از 25% کل حجم بلوک بیشتر باشد.
این نوع بلوک ها دارای حفره های سرتاسری می باشد و حسب روش اجرا، می توان با استفاده از ملات و یا سایر مصالح مناسب، حفره های خالی را پر نمود.
بلوک سیمانی توخالی
پر کردن فضای خالی حفره های بلوک
این نوع بلوک ها داری جدار تحتانی بوده و در زمان اجرا، بلوک را برعکس نموده و جدار تحتانی، محل ملات خور بلوک خواهد شد.
بلوک سیمانی توخالی کف پر
برعکس کردن بلوک سیمانی توخالی کف پر و اجرای میلگرد بستر و ملات
بلوک های سیمانی معمولی به طور معمول از اختلاط، سیمان، آب، سنگدانه های معدنی و صنعتی به صورت طبیعی و شکسته و در صورت لزوم افزودنی های مناسب، تولید می گردند. مهمترین نکته در خصوص بلوک های سیمانی سبک، چگالی آن ها می باشد، براساس فهرست بهای واحدپایه رشته ابنیه سال 1401، چگالی بلوک های سیمانی معمولی، حداقل 2000 کیلوگرم بر مترمکعب است.
ردیف های مربوط به بلوک های سیمانی معمولی که اصطلاحا در بازار به آن بلوک سیمانی سنگین نیز می گویند، 120501 الی 120509 می باشد که بر حسب توخالی بودن بلوک و یا توخالی کف پر بودن بلوک، ردیف مربوط بایستی در نظر گرفته شود.
نکته: شاید برایتان جالب باشد که 80 درصد از درآمد مهندسان مشاور از حوزه ی نظارت تأمین میشود! از این رو چه کارفرما باشید و چه حتی مهندس مشاور بهتر است که در مورد تمامی ابعاد آن مثل حق الزحمه اطلاعات کافی ای داشته باشید. «دوره ی جامع حق الزحمه نظارت یکپارچه» میتواند به شما در این زمینه کمک شایانی کند.
ردیف های انواع بلوک سیمانی معمولی در فهرست بهای رشته ابنیه 1401
در این ویدیو که مربوط به بخش تفسیر اجرایی فهرست بها از دوره جامع مترور حرفه ای می باشد، به تشریح ردیف های بلوک سیمانی براساس فهرست بهای 1401 پرداخته ایم.
مهمترین تفاوت بلوک های سیمانی سبک با بلوک های سیمانی معمولی (سنگین)، چگالی پایین تر و سنگدانه های سبک مصرفی در بلوک های سیمانی سبک می باشد. برای ساخت بلوک های سیمانی سبک، سبکدانه هایی همانند پوکه معدنی، رس منبسط شده یا مخلوطی از هر دو و یا هر نوع سبکدانه پایه معدنی (طبیعی)، بایستی استفاده گردد. لذا باتوجه به استفاده از سبکدانه های مذکور، چگالی این بلوک ها، پایین تر از 2000 کیلوگرم بر مکعب بوده و در برخی از انواع بلوک های سبک و فوق العاده سبک تا حدود 500 کیلوگرم بر مترمکعب نیز، کاهش می یابد.
نکته: موضوع قرارداد در پروژه های عمرانی، موضوع بنیادی و حائز به اهمیت برای ارکان مثلث پروژه (کارفرما،پیمانکار و مشاور) می باشد. تهیه اسناد قرارداد در زمان مناقصه توسط مشاور و کارفرما و بررسی همان اسناد توسط پیمانکار، در موفقیت و پیشبرد پروژه های عمرانی بسیار موثر است.
از این رو قراردادها میتواند مسائل حیاتی ای برای طرفین پیمان به شمار آید؛ موسسه ی همیار مترور مفتخر است که با ارائه ی یک پکیج جامع با عنوان «دوره جامع امور قراردادها» شما را در این زمینه یاری کند.
رده چگالی ردیف های انواع بلوک سیمانی
نکته: این نوع بلوک ها، ارتباطی با بلوک های هوادار اتوکلاو شده و غیر اتوکلاوی ندارد و در مقاله دیگری در این خصوص خواهیم پرداخت.
به طور کلی سبکدانه های مصرفی در بلوک های سبک یا معدنی (طبیعی) هستند و یا مصنوعی (صنعتی).
این نوع بلوک ها از سبکدانه های تهیه شده فرآوری مواد طبیعی مانند پومیس، اسکوریا یا توف تولید می گردند.
مهمترین مواد اصلی دانه های سبک طبیعی عبارتند از: پومیس، سنگ پا، اسکوریا، پوکه سنگها، خاکسترها و توفها که همگی منشا آتشفشانی دارند.
ردیف های مربوط به بلوک های سیمانی سبک از سبکدانه های مواد طبیعی که اصطلاحا در بازار به آن بلوک سیمانی با پوکه معدنی نیز می گویند، 120520 الی 120524 می باشد که ضخامت بنایی، ردیف مربوط بایستی در نظر گرفته شود.
ردیف های انواع بلوک سیمانی سبک با پوکه معدنی در فهرست بهای رشته ابنیه 1401
بلوک سبک با سنگدانه های مصنوعی بسته به مواد خامی که برای تولید آنها مصرف می شود، انواع مختلفی دارند که به 3 گروه زیر تقسیم بندی می گردد.
نکته: در فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه، در خصوص بلوک سبک با سنگدانه های مصنوعی، صرفا تولید به روش گروه اول، پیش بینی شده و برای سایر روش ها، باتوجه به عدم کاربرد زیاد آن در صنعت، ردیفی پیش بینی نگردیده است.
در خصوص بلوک سیمانی سبک پایه مصنوعی (صنعتی)، ردیف های 120530 تا 120543 پیش بینی گردیده است که در ادامه به تفصیل، به آن خواهیم پرداخت.
نکته: به عنوان کارشناس دفترفنی، برای تهیه برآورد هزینه اجرای کار پروژه، تهیه اسناد مالی مناقصه توسط کارفرما، تهیه آنالیزبها و پیشنهاد قیمت توسط پیمانکار، تهیه صورت وضعیت های کارکرد و تعدیل و همچنین انجام امور روزمره دفترفنی در کارگاه لازم است که به نرم افزارهای اکسل – تدکار – تکسا – تدبیر مسلط باشید.
موسسه ی همیار مترور با ارائه ی «دوره جامع نرم افزارهای متره و برآورد» در تلاش است که سطح کیفی شما را به عنوان یک کارشناس دفتر فنی افزایش بدهد.
این نوع بلوک که با همین نام یعنی “بلوک سبک با پوکه معدنی و پرلیت منبسط شده” در بازار شناخته می شود و سبکدانه از پرلیت منبسط شده و سبکدانه های معدنی همانند پوکه معدنی می باشد و طرح اختلاطی به شرح جدول زیر دارد.
ردیف های انواع بلوک سیمانی سبک با پوکه معدنی و پرلیت منسبط شده در فهرست بهای رشته ابنیه 1401
بلوک سیمانی سبک با پوکه معدنی و پرلیت منسبط شده
این نوع بلوک در بازار به نام “بلوک سبک با پرلیت منبسط شده” شناخته می شود و طرح اختلاط آن به شرح جدول زیر می باشد.
ردیف های بلوک سیمانی سبک با پرلیت منسبط شده در فهرست بهای رشته ابنیه 1401
بلوک سیمانی سبک با پرلیت منسبط شده
این نوع بلوک در بازار به نام تجاری “لیکا” شناخته می شود که سبکدانه مصرفی برای تولید این نوع بلوک، سبکدانه های لیکا (پوکه صنعتی لیکا) می باشد، سبکدانه لیکا دارای شکل تقربیا گرد و سطح زبر و ناهموارند که تصویر آن در شکل زیر پیش بینی گردیده است.(پیشنهاد مطالعه: دوره جامع دستورالعمل جبران افزایش نرخ ارز)
سبکدانه لیکا
طرح اختلاط بلوک سبک با رس منبسط شده (لیکا)، به شرح جدول زیر می باشد.
ردیف های بلوک سیمانی سبک از رس منبسط شده (لیکا) در فهرست بهای رشته ابنیه 1401
بلوک سیمانی سبک لیکا
در این ویدئو نیز به تشریح ردیف های انواع بلوک سیمانی سبک براساس فهرست بهای 1401 پرداخته شده است :
در سالهای اخیر با توجه به تغییراتی که در سیستم پروژه ها و همچنین بهای سازمان برنامه و بودجه ی دفترهای فنی رخ داده است اهمیت کارشناس دفتر فنی به طرز بالایی افزایش یافته است؛ از همین رو بهتر است که با تکمیل توانایی هایتان به عنوان یک مهندس مترور تمام عیار آنچه که شرکت ها و بازار از شما انتظار دارند بدرخشید؛
«دوره جامع مترور حرفه ای» از موسسه ی همیار مترور میتواند شما را از 0 تا 100 یاری کند.
منابع در مورد ردیف های انواع بلوک سیمانی
نظر خود را بنویسید:
دیدگاه های کاربران
