مقدمه سند دستور کار یکی از موضوعات بسیار مهم و پر اهمیت در پروژه ها می باشد. مفهوم این موضوع باید بدرستی درک شود چرا که عدم درک درست  آن از لحاظ فنی و قراردادی، می­تواند موجب ضرر و زیان به پیمانکار در پروژه شود. لذا در ابتدا…

مقدمه 10 نکته کلیدی در بخشنامه نظارت یکپارچه دستورالعمل تعیین حق‌الزحمه خدمات نظارت، با ویژگی‌ها و تفاوت‌های منحصر به فردی نسبت به سایر بخشنامه‌ها و ضابطه‌های سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شده است. درک بهتر این تفاوت‌ها و ویژگی‌های خاص این بخشنامه به ما کمک خواهد کرد که…

مقدمه یکی از سوالات متعدد در خصوص تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات، پیرو همپوشانی تاخیرات و روش همپوشانی‌تاخیرات است. آیا تاخیرات مالی همپوشانی باید شود و یا جمع جبری ملاک عمل است؟ تاخیرات فنی چطور! همپوشانی آن ها باید محاسبه شود و یا این که جمع جبری ملاک…

“دستورالعمل تعیین حق‌الزحمه خدمات نظارت بر اساس تجارب و بازخوردهای کسب شده در خصوص خدمات نظارت و با هدف ارتقای جایگاه مهندسان مشاور تهیه شده است. در این دستورالعمل ضمن یکپارچه سازی خدمات نظارت عالیه و کارگاهی، سعی شده است تا در حد امکان پرداخت حق‌الزحمه نظارت متناسب…

مقدمه ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان با عنوان “تغییر مدت پیمان”، یکی از ماده های پرکاربرد و پراهمیت شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) می باشد.  تبعات قراردادی ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان در نهایت منجر می شود که تاخیرات حاصل شده در پروژه، مجاز یا غیرمجاز تلقی شود.…

چرا حدالمقدور نبایستی پروژه ها با پیشرفت ریالی ۹۰٪ مبلغ اولیه پیمان و بیشتر، مشمول فسخ پیمان یا خاتمه گردند؟ چرا ممکن است، در برخی موارد، فسخ پیمان، برای کارفرما تصمیمی کاملا اشتباه باشد؟ در این مقاله کوتاه از سایت همیار مترور قصد داریم به برخی از تبعات…

در اکثر پروژه های کشور، یکی از مشکلات اساسی که پیمانکاران با آن روبه رو هستند، عدم پرداخت به موقع مطالبات توسط کارفرما می باشد.صورت وضعیتی که فرآیند رسیدگی تا پرداخت آن، کلا ۲۰ روز می باشد، در حال حاضر با تاخیر ۳ -۴ ماهه پرداخت می شود.…

دفتر مدیریت ادعا (Claim Management Office) یا به اختصار CMO از موضوعات جدید در حوزه مدیریت ادعا می‌باشد. اغلب امورات مرتبط با طرح ادعا از سوی پیمانکاران و یا جلوگیری و رد ادعا  توسط سازمان های کارفرمایی و مهندسان مشاور، در صنعت احداث کشورمان توسط مدیران پروژه و…

موضوع آنالیزبها و پیشنهاد قیمت مناقصات برای پیمانکاران، علاوه بر آن­که نقش کلیدی و موثر در سودده یا زیان ده شدن پروژه را برعهده دارد. در سال های اخیر به معضلی برای بدنه پیمانکاری کشور تبدیل شده است. موضوعات مربوط به ضرایب پیشنهادی نامتناسب، پیشنهاد مینوس در برخی…

نحوه برآورد هزینه های تجهیز و برچیدن کارگاه از جمله مسائل پر اهمیت در پروژه های عمرانی و متره و برآورد پروژه است که علاوه بر مشاور و کارفرما،‌ حتی پیمانکار نیز باید روی مبانی آن اشراف داشته باشد. در سال های اخیر در برخورد با مشاوران و…