توضیحات
شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) یکی از پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری در کشور است. تسلط بر مفاد مهم شرایط عمومی پیمان، آنچنان برای افرادی که قصد دارند در حوزه ی دفترفنی، واحد پیمان و رسیدگی، برنامه ریزی و کنترل پروژه و … پر اهمیت است که عدم تسلط بر آن، ممکن است، اختلافات بزرگی را در پروژه ایجاد نماید.
ماده های بسیار مهم و پرکاربرد شرایط عمومی پیمان، ماده ۲۸ الی ۳۰، ۳۹، ۴۶ الی ۵۱ می باشد. که ما قصد داریم در یک دوره ی ۸ ساعته آنلاین، ابتدا این ماده ها را تفسیر کنیم، سپس نکات پیشرفته و پیچیده این ماده ها را توضیح دهیم و نهایتا ادعاها و اختلافات رایجی که در پروژه ها در خصوص این مواد مطرح می شود را بررسی کنیم.
دستاورد های بعد از دوره
تفسیر کامل ماده های ۲۸ الی ۳۰، ۳۹، ۴۶ الی ۵۰ را به طور کامل و کاربردی مسلط خواهید شد.
خسارت های پیمانکار ناشی از ماده ۲۸ شرایط عمومی (عدم تحویل تمام یا بخشی از کارگاه) را به طور کامل محاسبه می کنید.
کنترل های کاهش و افزایش مقادیر در پروژه را می توانید به طور کامل انجام دهید.
انواع راهکارهای ادامه ی کار یا خاتمه پیمان از طریق ماده ۲۹ شرایط عمومی را مسلط خواهید شد.
نکات حرفه ای در خصوص مجاز کردن تاخیرات و رسیدگی به تاخیرات را آموزش خواهید دید.
دلایل تاخیرات مجاز را مسلط شده و از آن برای استفاده در لایحه تاخیرات می توانید استفاده کنید.
شیوه تحویل موقت گرفتن پروژه و فرآیندهای آن را به طور کاربردی و با مثال آموزش می بینید.
نکات ویژه در خصوص فسخ پیمان و فرآیندهای آن را از مرحله شناسایی عوامل فسخ تا جاری نمودن فسخ پیمان را مسلط می شوید.
نکات ویژه در خصوص خاتمه پیمان و فرآیندهای آن را از مرحله شناسایی عوامل خاتمه تا جاری نمودن خاتمه پیمان و اقدامات مربوطه را مسلط می شوید.
خسارت های ناشی از تعلیق کار را شناسایی می کنید، کمی سازی هزینه ها و خسارت های مربوط به دوره تعلیق را مسلط خواهید شد.
می توانید خسارت ناشی از تاخیرات غیرمجاز را محاسبه نمایید.
شیوه برگزاری دوره
دوره به صورت آنلاین و طی دو جلسه 4 ساعته، برگزار خواهد شد. تاریخ برگزاری جلسه اول در تاریخ 1403/۰۲/۲۰ و جلسه دوم 1403/02/۲۷ می باشد.
در روز برگزاری هر جلسه، لینک ورود در پنل کاربری شما در وبسایت در منوی «دوره های آنلاین» قرار داده میشود.
از در اختیار گذاشتن لینک ورود به جلسات به دیگران، اکیدا خودداری نمایید.
سر فصل ها
نظرات شما سرمایه حقیقی ما است!
شرکت کنندگان بوت کمپ
آقای نادری
آقای آسیابان
آقای میلاد کامور
آقای محمدحسین زارع
آقای سجاد ضیائی
آقای شیخ‌الاسلام
آقای نوری
آقای رسول حاجی آبادی
آقای آنجدانی
ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۲۸
تعهدات کارفرما در خصوص تحویل کارگاه
انواع حالات تحویل زمین و نکات قراردادی و خسارتی آن
محاسبه ی خسارت های ناشی از عدم تحویل تمام یا بخشی از زمین
تغییر مبلغ اولیه پیمان به واسطه مفاد ماده ۲۸ و تبعات آن
ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۲۹
نحوه ی محاسبه کاهش و افزایش مقادیر برای ردیف های پایه، ستاره دار، قیمت جدید و فاکتوری
اهم حالات تکمیل ظرفیت ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان و اقدامات قانونی کارفرما و پیمانکار
راهکارهایی برای خاتمه پیمان براساس ظرفیت قیمت های جدید
مجوز جمع جبری و نحوه اخذ مجوز
فهرست بها، فهرست بهای منضم به پیمان
قیمت جدید، تبعات آن و دعاوی قراردادی و حقوقی مربوطه
ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۳۰
بررسی کامل دلایلی که موجب تاخیرات مجاز می شود.
نکات ویژه در خصوص توجیه تاخیرات برای پیمانکاران
مروری کلی بر خسارت های ناشی از تاخیرات مجاز
اشتباهات رایج در تهیه لایحه تاخیرات با مروری بر روش های بین المللی
آثار ناشی از تغییرات با دیدگاه تمدید مدت پیمان
آیا هر نوع کار جدیدی باعث تمدید مدت پیمان می شود؟
آیا در روز اول پروژه می توان، لایحه تاخیرات ارائه نمود.
ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان
شروط تحویل موقت و فرآیند تحویل موقت
انواع حالات تحویل موقت
انواع نواقص قبل از تحویل موقت، حین تحویل موقت و پس از تحویل موقت
تعیین تاریخ تحویل و انواع حالات شروع دوره ی تضمین
تحویل موقت قسمت های مستقلی از کار
شرایط خاتمه پیمان براساس ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان
عدم تقاضای تحویل موقت توسط پیمانکار و راهکارهای قانونی آن
عدم وجود تدارکات تحویل موقت و راهکارهای قانونی آن
وظایف پیمانکار پس از تحویل موقت
ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۴۶
بررسی عوامل فسخ پیمان
ماده ۴۷ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۴۷ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۴۷
بررسی فرآیند فسخ پیمان توسط کارفرما
اقدامات پیمانکار برای جلوگیری از فسخ پیمان
ترتیب فسخ پیمان به لحاظ تشریفات هیاتی
نحوه ی ضبط تضامین و اقدامات کارفرما
وضعیت مصالح، ماشین آلات و ابزار، تجهیز کارگاه و … پس از فسخ پیمان
صورت برداری در زمان فسخ پیمان
ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۴۸
بررسی عوامل خاتمه پیمان
دلایل خاتمه پیمان به درخواست پیمانکار
دلایل خاتمه پیمان به درخواست کارفرما
فرآیندهای خاتمه پیمان توسط کارفرما
اقدامات پیمانکار در زمان خاتمه پیمان
وضعیت مصالح، ماشین آلات و ابزار، تجهیز کارگاه و … پس از خاتمه پیمان
شیوه جبران خسارت های پیمانکار در زمان خاتمه پیمان
وضعیت آزادسازی تضامین پیمانکار در زمان خاتمه پیمان
ماده ۴۹ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۴۹ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۴۹
بررسی دلایل تعلیق کار
شرایط تعلیق کار بدون ابلاغ کارفرما
محاسبه هزینه های پیمانکار در زمان تعلیق به همراه ذکر نکات ویژه
تعلیق پیش از آغاز عملیات موضوع پیمان
خسارت ناشی از ماشین آلات منقول و غیرمنقول در زمان تعلیق
مدت تعلیق و شیوه ی تمدید آن
ماده ۵۰ شرایط عمومی پیمان
تفسیر کامل ماده ۵۰ شرایط عمومی پیمان
بررسی استعلام های نظام فنی و اجرایی در خصوص ماده ۵۰
شیوه تعلق پاداش تسریع به پیمانکار
نحوه ی محاسبه خسارت تاخیر غیرمجاز در پایان کار
نحوه ی محاسبه خسارت تاخیر غیرمجاز در زمان فسخ یا خاتمه
