پکیج جامع امور پیمان ها (از مناقصه تا تحویل قطعی به همراه تجدید نظر در نرخ پیمان و حل اختلاف)

 5/5

به نام ترین سازمان های کارفرمایی، به همراه مهندسان مشاور و پیمانکار رتبه 1 کشور، از دوره های همیار مترور استفاده می کنند.

قبلی

بعدی

نمونه جلسات

حق بیمه قراردادهای پیمانکاری و بهینه سازی قرارداد مشاهده نمونه
انواع بیمه پیمانکاری در شرایط عمومی پیمان مشاهده نمونه
تفسیر ماده 51 شرایط عمومی پیمان مشاهده نمونه

نمونه جلسات

قرارداد نویسی اسکلت فولادی – پرداخت حق بیمه در قرارداد های خرید مشاهده نمونه
خسارت های ماده 28 شرایط عمومی پیمان مشاهده نمونه
انواع نواقص در پروژه برای تحویل موقت و روش های شناخت نواقص مشاهده نمونه
مثال واقعی در خصوص تاخیرات فنی پیمانکاران مشاهده نمونه
خسارت دیرکرد در پرداخت ها در قراردادهای سرجمع مشاهده نمونه

کلیات دوره جامع امور پیمان ها:

محتوای دوره جامع امور پیمان ها، در خصوص سه برهه زمانی پیمانی و قراردادی پیش بینی شده است.
قبل از پیمان (زمان مناقصه)، در حین اجرای پروژه و پس از پیمان که مربوط به موضوعات اختلافی و حقوقی می باشد.
مسائل مطرح شده در زمان مناقصه، پیرامون چگونگی تهیه و تنظیم اسناد مالی مناقصه توسط مناقصه گر و همچنین چگونگی بررسی همان اسناد توسط مناقصه گزار به منظور تعیین مناسب ترین پیشنهاد قیمت ارائه شده توسط پیمانکاران و به نتیجه رساندن مناقصه به جهت عقد قرارداد و جاری شدن پیمان می باشد.
به یقین می توان گفت که این دوره لازمه‌ی مدیران پروژه، مدیران بخش قراردادها و کارشناسان دفاتر فنی می‌باشد. این دوره به گونه‌ای تالیف و تدوین شده است که از کارشناسان و دانشجویان تازه وارد به حوزه‌ی امورپیمان‌ و قراردادها تا مدیران ارشد یک پروژه را پوشش بدهد.

مناقصه:

در دور‌ه‌ی جامع امور پیمان ها، پیش از مناقصه به معرفی انواع پیمان‌ها و قراردادها به صورت مختصر می‌پردازیم. انواع دستورالعمل‌های ابلاغ شده از طرف سازمان برنامه و بودجه کشور را مورد بررسی قرارخواهیم داد، همچنین به انواع روش‌های برگزاری مناقصات خواهیم پرداخت و در آخر به تهیه، تنظیم و رسیدگی اسناد مالی مناقصه، چه از منظر مناقصه‌گر (پیمانکار) و چه از منظر مناقصه گزار (دستگاه های اجرایی) می پردازیم.

عقد قرارداد و رخدادهای حین پیمان:

در گام دوم آموزش دوره جامع امور پیمان ها، به تمامی الزاماتی که یک کارشناس امورپیمان‌ها باید از آن مطلع باشد و در زمان اجرای موضوع پیمان، به آن موارد مسلط باشد، خواهیم پرداخت. یکی از ویژه ترین این اطلاعات، تفسیر و تشریح بند به بند موافقت نامه پیمان، تفسیر ماده به ماده شرایط عمومی و خصوصی پیمان که در قالب بخشنامه شماره 54/842-102/1088 مورخ 1378/3/3 (نشریه‌ ی 4311 – شرایط عمومی پیمان ) از طرف سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شده است.
همچنین به بررسی موجزانه تعدیل آحاد بها از نگاه پیمانی و قراردادی خواهیم پرداخت.
و انواع تضامین معاملات دولتی را مطابق با آخرین مصوبه هیات وزیران مورد بررسی قرار خواهیم داد.

حل اختلاف و تجدید نظر در نرخ پیمان:

وجود اختلاف در پیمان و عدم به نتیجه رسیدن آن، موضوعی غیر قابل انکار بوده و عوامل پیمان در بسیاری از پروژه ها، با موضوعات اختلافی و حقوقی درگیر هستند.
در دوره جامع امور پیمان ها، به موضوعات مربوط به حل اختلاف و داوری چه از منظر ماده 53 شرایط عمومی پیمان و چه از دیدگاه حقوقی خواهیم پرداخت
همچنین بخشنامه مربوط به تجدید نظر در نرخ پیمان (تبصره 80) که در شرایط کنونی کشور امری رایج بوده را به طور کامل بررسی می نماییم.

انعقاد پیمان اجرای کارهای ساختمانی به صورت سرجمع:

در دوره جامع امور پیمان ها، بخشنامه مربوط به اجرای کارهای ساختمانی به صورت سرجمع، چه بخشنامه قدیم مربوط به سال 1389 (بخشنامه شماره 6405) و چه بخشنامه جدید سرجمع (بخشنامه شماره 1299188) به طور کامل، بند به بند و ماده به ماده تفسیر و تشریح خواهد شد، نکات مربوط به شرایط عمومی پیمان های سرجمع، نکات فنی و قراردادی پیمان های سرجمع، نحوه تهیه و تنظیم صورت وضعیت و ساختار شکست، حل اختلاف و … از جمله سرفصل های این بخش از دوره جامع امور پیمان ها می باشد.

دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران (بخشنامه شماره 1232579)
دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران به تفکیک فصل های فهرست بها (بخشنامه شماره 76574)
دستورالعمل نحوه تعدیل آحاد بهای پیمان ها (بخشنامه شماره 173073)
مجموعه قوانین و بخشنامه های مربوط به بیمه تامین اجتماعی و مالیات
شرایط عمومی پیمان ها (بخشنامه شماره 842 مورخ 1378/3/3
آیین نامه تضمین برای معاملات دولتی (مصوبه 42956 و 123402)
بخشنامه اصلاحیه بند الف ماده 47 شرایط عمومی پیمان (بخشنامه 7016)
بخشنامه انعقاد پیمان برای اجرای کارهای ساختمانی به صورت سرجمع (بخشنامه 6405 و 1299188)
آیین نامه اجرایی ماده (81) قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (مصوبه 4147)
دستورالعمل نحوه درخواست تجدید نظر در نرخ پیمان ها (بخشنامه 47707)

مولف و مدرس دوره

مهندس محمد کرایلو
کارشناس برگزیده انجمن شرکت های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان.

+ مولف پکیج جامع مترور حرفه ای (متره، تفسیر فهرست بها و صورت وضعیت نویسی)

+ مدرس دوره های حضوری تفسیر فهرست بهای رشته ابنیه، متره و برآورد و امور پیمان ها
+ مشاور فنی و قراردادی مهندسان مشاور و پیمانکاران

مهندس علیرضا حسین زاده
مدیر پروژه بازنگری فهرست بهای 1398 و 1399 سازمان برنامه بودجه کشور

+ داور منتخب دستگاه های اجرایی و پیمانکاری
+ مدیر پروژه مهندسان مشاور و پیمانکاران
+ مولف کتب مرتبط با امور پیمان، متره و برآورد
+ مدرس دوره های حضوری امور پیمان ها، تاخیرات و تفسیر فهرست بهای رشته ابنیه

مهندس علی پورنژادیان
عضو تیم بازنگری فهرست بهای 1398 و 1399 برنامه و بودجه کشور

+ مولف کتب مرتبط با متره و برآورد پروژه

+ کارشناس امور قراردادها.

مخاطبان دوره جامع امور پیمان ها، چه کسانی هستند:

سازمان های کارفرمایی، مهندسان مشاور و پیمانکاران

مدیران پروژه؛
سرپرست های اجرایی پروژه؛
کارشناسان فنی و قراردادی؛
کارشناسان پیمان و رسیدگی؛
کارشناسان برنامه ریزی و مدیریت پروژه؛

مدرسان دوره های حضوری

امور پیمان ها (از مناقصه تا تحویل قطعی به همراه تجدید نظر در نرخ پیمان و حل اختلاف)؛
متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی؛

سایر موارد

دانشجویان و علاقمندان حوزه ی امور پیمان ها

پشتیبانی دوره آموزشی همیار مترور چگونه است ؟

تیم پشتیبانان ما در تمام روزهای هفته پاسخگوی سوالات و ابهامات شما خواهند بود. این پشتیبانی با با عضویت در آکادمی های ویژه (VIP)، مخصوص کاربران هر دوره انجام می شود. همچنین مدرس دوره نیز در این گروه های آنلاین، شما کاربران محترم را همراهی می کند.

پس از تهیه این دوره در چه جایگاهی می توانیم استخدام شویم؟

پس از تهیه این دوره در دفتر فنی و دفتر مرکزی مهندسان پیمانکار و مشاور، نظارت مقیم و نظارت عالیه همچنین دفتر فنی و دفتر مرکزی کارفرما می توانید فعالیت کنید.

برای شرکت در دوره جامع امور پیمان، چه چیزهایی بدانیم؟

نیازی به هیچ پیش زمینه و یا دوره خاص دیگری نیست اما پیشنهاد می شود، دوره جامع مترور حرفه ای قبل از آن برای درک کامل موضوعات متره و برآورد تهیه شود.

پسورد دوره ها روی چند سیستم اجرا می شود؟

دوره های آموزشی تک کاربره هستند و پسورد دوره های بر روی یک سیستم قابل استفاده هست.

در صورت تغییر سیستم و یا ویندوز، آیا امکان ارائه پسورد جدید می باشد؟

بله، پس از تهیه سیستم جدید و یا تغییر ویندوز، پسورد قبلی غیرفعال شده و پسورد جدید ارائه می شود.

دوره ها چند روزه ارسال و به دست کاربران محترم می رسد؟

بین 48 تا 72 ساعت.

دوره ها به صورت DVD ارسال می شود؟

در حال حاضر دوره به صورت دانلودی بوده و هفته ای 2 جلسه ارائه می شود، پس از پایان دوره (تقریبا 2 ماه دیگر)، کل دوره به صورت dvd از طریق پست ارسال می شود.

برای دریافت مشاوره و راهنمایی فرم زیر را تکمیل نمایید