به نقل از مهندس محمودرضا همیری:

ضریب عامل، در تجزیه بهای ردیف های فهرست بها، مطالبی را براساس اطلاعاتی که از اعضای محترم کارگروه تهیه تجزیه بها در سال های ۱۳۷۲ تا ۱۳۷۷ در سازمان برنامه و بودجه کشور در اختیار دارم، با استحضار می رسانم. امیدوارم این اطلاعات مفید فایده و راهگشا باشند.

تجزیه بهای ردیف های فهرست بها، در دهه هفتاد خورشیدی و در کارگروه های مستقل برای رشته های مختلف فهرست بها انجام شده است.

کارشناسان تهیه کننده ی تجزیه بها، عمدتا” به ۴ دلیل زیر از ضریب عامل استفاده کرده اند:

۱. ضریب عامل به عنوان ضریب پرت (افت و دور ریز). به طور مثال در رشته تاسیسات برقی در فصل ششم سیم ها.

۲. ضریب عامل به عنوان ضریب تبدیل واحد عامل. در مواردی که واحد ردیف فهرست بها با واحد عامل تجزیه بها مطابقت ندارد، به طور مثال در تجزیه بهای رشته تاسیسات مکانیکی، فصل اول لوله های فولادی، واحد ردیف فهرست بها، متر طول است، در صورتی که واحد عامل “لوله فولادی سیاه درزدار“، کیلوگرم است، پس برای تبدیل واحد کیلوگرم به مترطول از ضریب عامل استفاده شده است.

۳. ضریب عامل برای درج قیمت های متفاوت یک عامل در شرایط گوناگون. از آنجا که قیمت یک عامل مشخص در تجزیه بهای همه ردیف های یک سال فهرست بها یکسان است، به منظور متفاوت کردن قیمت همان عامل در تجزیه بهای دو ردیف مختلف، از ضریب عامل استفاده شده است.
به طور مثال، اگر قیمت عامل “جرثقیل کامیونی دوکابین حدود ۲۰ تن…” برای هر ساعت در شرایط کار تمام وقت ۶۱،۰۰۰ تومان در نظر گرفته شده باشد، قیمت همین عامل را در تجزیه بهای ردیفی که فقط به نیم ساعت حضور این جرثقیل نیاز است، با استفاده از ضریب عامل تصحیح می کنند.

۴. ضریب عامل برای اصلاح تجزیه بهای ردیف به طور یکجا. در مواردی که علی رغم مقادیر (راندمان) و قیمت گذاری صحیح عوامل، بهای واحد منتجه از تجزیه بها با قیمت واقعی انجام کار مطابقت ندارد، به منظور تصحیح خروجی تجزیه بهای ردیف، یک ضریب مشابه در ستون ضریب عامل همه عوامل ضرب شده است. مثلا در رشته شبکه توزیع آب، فصل سوم، لوله های فایبرگلاس.

در پایان ضمن پوزش از اطاله کلام به اطلاع می رسانم این اطلاعات از طریق اپلیکیشن “همراه تدکار” قابل دسترسی می باشند.
مراجع:
دست نوشته های مبانی تجزیه بهای ردیف های سازمان برنامه و بودجه کشور
فهرست های بهای واحد پایه
تجزیه بهای ردیف های فهرست بها منتشر شده سال های ۱۳۷۹ تا ۱۳۹۷ سازمان برنامه و بودجه کشور
– اپلیکیشن همراه تدکار (اپلیکیشن فهرست بها و تجزیه بها)

مهندس محمودرضا همیری
شرکت مهندسی تدکار
مشاور و مجری سامانه ملی فهرست بهای سازمان برنامه و بودجه کشور (سافات)

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *